初めての投資物件購入しました！

こんにちは！

カエくまです。

久しぶりの更新です…（汗

久しぶりの更新となったのも、ちゃんと訳がありまして…

題名の通り、実はこの３ヶ月の間に1件区分所有マンションを購入して来ました！！

細かい場所は言えませんが、マンションの所在地は

福岡市博多区という賃貸需要は比較的旺盛な場所です！

その分、金額が張りましたが…（泣

築１０年程の１K、家賃52000円、表面利回りは５％前後

フルローン組んでいるので、ぶっちゃけ利益はほとんど出ません・・・。

年収300万円ですので、ローン金利も高く、

正直買ってから、「今後は大丈夫か？」と不安になってます…

最近低年収・低属性でも不動産投資は出来ることを謳った本が出回っていますが、

いきなり上手くなんていかないですねーー（泣

ただ、月々の持ち出しが無い状態（入退去が無ければ）ですので、

微々たるCFを貯めてひたすら繰り上げ返済をして、

CFの改善を目指すか、売却益が出そうなタイミングで売却するか、

今後の流れを見て再度考えます！

とりあえずは、本業のサラリーマンの収入をなるべく貯金して、

今後の投資に備えなければなりませんね！

なかなか、世の中は甘くないですねー

アーリーリタイアを目指して、がんばろー！